Kim jesteśmy
Firma doradcza w sektorze nieruchomości przemysłowych i logistycznych — wyłącznie po stronie najemców i kupujących.
Prescott Box powstał z przekonania, że firmy poszukujące powierzchni magazynowej lub produkcyjnej zasługują na doradcę, który jest naprawdę i wyłącznie po ich stronie. Na polskim rynku industrial większość transakcji jest obsługiwana przez agentów związanych umowami z deweloperami — ich interesy nie zawsze pokrywają się z interesem najemcy. Nasz model jest inny od podstaw.
Doradzamy na każdym etapie kontaktu z rynkiem nieruchomości industrial: od pierwszego przeglądu rynku i selekcji obiektów, przez negocjacje warunków najmu lub zakupu, po audyty umów, projekty BTS i BTO, nadzór nad realizacją i odbiory techniczne. Jeden doradca, cały proces — bez przekazywania sprawy między specjalistami.
Nasz zespół
Doświadczeni doradcy, którzy rozumieją rynek przemysłowy od strony operacyjnej, transakcyjnej i inwestycyjnej.
Ponad 15 lat doświadczenia w doradztwie transakcyjnym na rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych.
Specjalista w zakresie najmu i sprzedaży powierzchni magazynowej. Ekspert od renegocjacji i audytów umów.
Odpowiada za projekty BTO/BTS i doradztwo inwestycyjne. Koordynuje procesy od zakupu terenu po komercjalizację.
Komu pomagamy
Właściciele nieruchomości
Pomożemy Ci w pełnej komercjalizacji lub sprzedaży obiektu przemysłowego. Analizujemy potencjał Twojej nieruchomości, opracowujemy strategię wyjścia i aktywnie poszukujemy najemców lub nabywców — tak, aby transakcja przyniosła maksymalną wartość.
Firmom poszukującym przestrzeni
Niezależnie od tego, czy szukasz magazynu do wynajęcia, hali do zakupu, czy obiektu budowanego według Twoich specyfikacji — znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie optymalne rozwiązanie. Reprezentujemy wyłącznie Twoje interesy.
Inwestorom i deweloperom
Przeprowadzimy Cię przez cały cykl inwestycji w nieruchomości przemysłowe: od identyfikacji działki i analizy lokalizacji, przez przygotowanie projektu i nadzór budowlany, aż po komercjalizację gotowego obiektu.
Cztery rzeczy, których nie znajdziesz u dewelopera
Wyłącznie po stronie najemcy
Nie reprezentujemy deweloperów ani właścicieli obiektów. Nie mamy umów ekskluzywności z żadną stroną podażową. Nasz interes jest zbieżny z Twoim — bez konfliktu interesów, który zmienia rekomendacje.
Pełny przegląd rynku
Analizujemy oferty wszystkich deweloperów i właścicieli — nie tylko tych, z którymi agent ma umowę. Rekomendujemy to, co najlepiej pasuje do Twoich wymagań, a nie to, co jest korzystne po drugiej stronie stołu.
Negocjacje oparte na danych
Argumenty budujemy na aktualnych stawkach rynkowych, wskaźnikach pustostanów i transakcjach porównawczych. Deweloper wie, że nasze liczby są wiarygodne — i że mamy alternatywy.
Jeden zespół, cały proces
Od analizy wymagań, przez selekcję obiektów i negocjacje, po audyt umowy i odbiory techniczne. Nie przesyłamy Cię między specjalistami — jeden punkt kontaktu przez cały projekt.
Co mówią nasi klienci
Prescott Box przeprowadził nas przez najem 8 000 m² powierzchni magazynowej od zera. Profesjonalizm, znajomość rynku i pełne zaangażowanie — dokładnie tego szukaliśmy w doradcy.
Dyrektor Operacyjny · Firma logistycznaDzięki audytowi umowy najmu oszczędziliśmy znaczące środki przed podpisaniem nowej lokalizacji. Wiedza i doświadczenie zespołu PrescottBox są naprawdę wyjątkowe na polskim rynku.
CFO · Producent przemysłowySprzedaż nieruchomości przemysłowej to skomplikowany proces. PrescottBox zadbał o każdy detal — od wyceny, przez negocjacje, aż po finalizację transakcji. Polecam bez zastrzeżeń.
Właściciel · Centrum logistyczne